В соответствии с исполнением государственного контракта нашей проектной организацией были выполнены проектные работы на строительство надземного пешеходного перехода. Проектная документация выполнена в срок и сдана заказчику, после чего отправлена в Ростовский филиал Главгосэкспертизы России. При прохождении экспертизы по ее требованию нам пришлось выполнить пересчёт смет с базисно-индексного метода, который был использован по требованию заказчика, на сметы по объектам-аналогам. Кроме того, для снижения стоимости строительства экспертами применялись различные понижающие коэффициенты, в результате чего стоимость снизилась па 35 %. Итогом являются два комплекта сметной документации: одни сметы посчитаны по требованию заказчика базисно-индексным методом, а вторые - сметы-аналоги, посчитанные по требованию экспертизы. Для получения положительного заключения экспертизы осталось согласовать сметы, но
Заказчик категорически отказывается принимать документацию по сметам-аналогам.
Согласно статье 758 Гражданского Кодекса Российской Федерации подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.
В соответствии со статьей 759 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, в котором приводятся исходные данные, необходимые для составления технической документации, что предполагает, в том числе, выбор метода составления сметной документации.
Постановлением Правительства Российской Федерации «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» от 5 марта 2007 №145 предусмотрен порядок проведения экспертизы в отношении документации, разработанной в объеме стадии «проектная документация», заказчик должен подготовить ее в соответствии с указанным положением, и представить для проведения государственной экспертизы.
Согласно пункту 3.27 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), являющейся базовым документом в области сметного нормирования в строительстве, предусмотрено, что при составлении смет (сметных расчетов) могут применяться следующие методы определения сметной стоимости объектов строительства: ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-индексный, на основе объектов-аналогов. Просим разъяснить сложившуюся ситуацию.